Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Venusvej 13

Villa · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².3.119.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.951.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden jun. 2017
257k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.360.000 kr.28. feb. 20181.975.000 kr.31. okt. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat2.951.982 kr.Markedet · 1992453.999 kr.Markedet · 1993411.138 kr.Markedet · 1994636.909 kr.Markedet · 1995431.795 kr.Markedet · 1996529.711 kr.Markedet · 1997713.076 kr.Markedet · 1998484.302 kr.Markedet · 1999364.910 kr.Markedet · 20001.016.288 kr.Markedet · 2001828.828 kr.Markedet · 20021.109.836 kr.Markedet · 20031.154.335 kr.Markedet · 20041.320.410 kr.Markedet · 20051.339.520 kr.Markedet · 20061.984.073 kr.Markedet · 20071.795.430 kr.Markedet · 20081.603.693 kr.Markedet · 20091.571.934 kr.Markedet · 20101.359.449 kr.Markedet · 20111.439.165 kr.Markedet · 20121.299.571 kr.Markedet · 20131.385.566 kr.Markedet · 20141.432.431 kr.Markedet · 20151.422.603 kr.Markedet · 20161.391.299 kr.Markedet · 20171.782.053 kr.Markedet · 20181.600.144 kr.Markedet · 20191.481.207 kr.Markedet · 20201.889.342 kr.Markedet · 20211.944.124 kr.Markedet · 20222.193.919 kr.Markedet · 20232.340.156 kr.Markedet · 20242.100.098 kr.Markedet · 20252.472.106 kr.Markedet · 20262.438.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²64 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²389 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²440 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²314 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²778 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²1,7 km25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²525 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²1,9 km25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²1,2 km22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²491 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden