Venusvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.536 kr/m².3.187.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.437.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009majEjerskifte
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	127 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Marsvej 19 4040 Jyllinge	118 m²	196 m	13-07-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Marsvej 13 4040 Jyllinge	118 m²	222 m	11-07-2024	2.967.500 kr.	25.148 kr./m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	151 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Bygaden 15B 4040 Jyllinge	115 m²	594 m	20-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Saturnvej 16 4040 Jyllinge	120 m²	412 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Kirkestræde 7 4040 Jyllinge	112 m²	445 m	18-06-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	378 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Marsvej 10 4040 Jyllinge	125 m²	288 m	12-10-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	499 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu