Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 24

Villa · 177 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
552 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,81 pct. siden mar. 2006
274k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.870.000 kr.I dag · vores estimat2.988.510 kr.Markedet · 1992569.232 kr.Markedet · 1993644.811 kr.Markedet · 1994868.008 kr.Markedet · 1995919.869 kr.Markedet · 19961.050.849 kr.Markedet · 1997732.957 kr.Markedet · 1998325.680 kr.Markedet · 19991.481.313 kr.Markedet · 20001.184.307 kr.Markedet · 20011.024.299 kr.Markedet · 20021.427.505 kr.Markedet · 20031.232.451 kr.Markedet · 20041.383.432 kr.Markedet · 2005962.349 kr.Markedet · 20061.787.346 kr.Markedet · 20072.222.943 kr.Markedet · 20082.232.501 kr.Markedet · 20091.866.996 kr.Markedet · 20101.982.754 kr.Markedet · 20111.966.647 kr.Markedet · 20121.866.642 kr.Markedet · 20131.995.675 kr.Markedet · 20141.767.876 kr.Markedet · 20152.177.985 kr.Markedet · 20161.152.624 kr.Markedet · 20171.857.969 kr.Markedet · 20181.543.971 kr.Markedet · 20192.193.030 kr.Markedet · 20202.282.415 kr.Markedet · 20212.546.322 kr.Markedet · 20222.751.642 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.314.629 kr.Markedet · 20252.686.683 kr.Markedet · 20263.031.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²134 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²94 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²62 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²70 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²171 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²59 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Boikenvej 12
8960 Randers SØ		174 m²652 m27-05-20263.750.000 kr.21.552 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²467 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Filippavej 9
8960 Randers SØ		173 m²708 m20-03-20253.800.000 kr.21.965 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²228 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden