Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 28

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.962.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,36 pct. siden apr. 1998
240k973k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1998240.000 kr.I dag · vores estimat2.962.467 kr.Markedet · 1992553.152 kr.Markedet · 1993626.596 kr.Markedet · 1994843.488 kr.Markedet · 1995893.884 kr.Markedet · 19961.021.164 kr.Markedet · 1997712.252 kr.Markedet · 1998316.480 kr.Markedet · 19991.439.468 kr.Markedet · 20001.150.852 kr.Markedet · 2001995.364 kr.Markedet · 20021.387.180 kr.Markedet · 20031.197.636 kr.Markedet · 20041.344.352 kr.Markedet · 2005935.164 kr.Markedet · 20061.736.856 kr.Markedet · 20072.160.148 kr.Markedet · 20082.169.436 kr.Markedet · 20091.814.256 kr.Markedet · 20101.926.744 kr.Markedet · 20111.911.092 kr.Markedet · 20121.813.912 kr.Markedet · 20131.939.300 kr.Markedet · 20141.717.936 kr.Markedet · 20152.116.460 kr.Markedet · 20161.120.064 kr.Markedet · 20171.805.484 kr.Markedet · 20181.500.356 kr.Markedet · 20192.131.080 kr.Markedet · 20202.217.940 kr.Markedet · 20212.474.392 kr.Markedet · 20222.673.912 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.249.244 kr.Markedet · 20252.610.788 kr.Markedet · 20262.946.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²167 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²99 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²102 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²91 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²176 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²35 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²466 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Boikenvej 12
8960 Randers SØ		174 m²628 m27-05-20263.750.000 kr.21.552 kr./m²
Filippavej 9
8960 Randers SØ		173 m²696 m20-03-20253.800.000 kr.21.965 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²226 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden