Venusvej 31

Villa · 114 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 530 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².2.325.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering1.994.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 32 8960 Randers SØ	115 m²	86 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Venusvej 45 8960 Randers SØ	124 m²	76 m	12-08-2026	2.035.000 kr.	16.411 kr./m²
Venusvej 21 8960 Randers SØ	125 m²	29 m	26-05-2026	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Venusvej 17 8960 Randers SØ	134 m²	69 m	23-04-2024	2.190.000 kr.	16.343 kr./m²
Venusvej 29 8960 Randers SØ	142 m²	25 m	28-09-2025	2.620.000 kr.	18.451 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	71 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Elektravej 25 8960 Randers SØ	98 m²	344 m	21-12-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	219 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	126 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Svend Grathes Vej 4 8960 Randers SØ	120 m²	2,0 km	03-09-2026	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu