Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 45

Villa · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,39 pct. siden jun. 2002
190k714k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002190.000 kr.I dag · vores estimat2.157.245 kr.Markedet · 1992398.784 kr.Markedet · 1993451.732 kr.Markedet · 1994608.096 kr.Markedet · 1995644.428 kr.Markedet · 1996736.188 kr.Markedet · 1997513.484 kr.Markedet · 1998228.160 kr.Markedet · 19991.037.756 kr.Markedet · 2000829.684 kr.Markedet · 2001717.588 kr.Markedet · 20021.000.060 kr.Markedet · 2003863.412 kr.Markedet · 2004969.184 kr.Markedet · 2005674.188 kr.Markedet · 20061.252.152 kr.Markedet · 20071.557.316 kr.Markedet · 20081.564.012 kr.Markedet · 20091.307.952 kr.Markedet · 20101.389.048 kr.Markedet · 20111.377.764 kr.Markedet · 20121.307.704 kr.Markedet · 20131.398.100 kr.Markedet · 20141.238.512 kr.Markedet · 20151.525.820 kr.Markedet · 2016807.488 kr.Markedet · 20171.301.628 kr.Markedet · 20181.081.652 kr.Markedet · 20191.536.360 kr.Markedet · 20201.612.744 kr.Markedet · 20211.783.864 kr.Markedet · 20221.927.704 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.621.548 kr.Markedet · 20251.882.196 kr.Markedet · 20262.123.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003190.000 kr.
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²105 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²142 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²143 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²78 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²110 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²156 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²52 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²1,8 km18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elektravej 25
8960 Randers SØ		98 m²324 m21-12-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²1,8 km02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden