Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 50

Villa · 161 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².2.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden okt. 2017
249k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.225.000 kr.30. apr. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.852.378 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993586.523 kr.Markedet · 1994789.544 kr.Markedet · 1995836.717 kr.Markedet · 1996955.857 kr.Markedet · 1997666.701 kr.Markedet · 1998296.240 kr.Markedet · 19991.347.409 kr.Markedet · 20001.077.251 kr.Markedet · 2001931.707 kr.Markedet · 20021.298.465 kr.Markedet · 20031.121.043 kr.Markedet · 20041.258.376 kr.Markedet · 2005875.357 kr.Markedet · 20061.625.778 kr.Markedet · 20072.021.999 kr.Markedet · 20082.030.693 kr.Markedet · 20091.698.228 kr.Markedet · 20101.803.522 kr.Markedet · 20111.788.871 kr.Markedet · 20121.697.906 kr.Markedet · 20131.815.275 kr.Markedet · 20141.608.068 kr.Markedet · 20151.981.105 kr.Markedet · 20161.048.432 kr.Markedet · 20171.690.017 kr.Markedet · 20181.404.403 kr.Markedet · 20191.994.790 kr.Markedet · 20202.076.095 kr.Markedet · 20212.316.146 kr.Markedet · 20222.502.906 kr.Markedet · 20232.415.000 kr.Markedet · 20242.105.397 kr.Markedet · 20252.443.819 kr.Markedet · 20262.757.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²169 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²82 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²163 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²118 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²85 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²106 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²105 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²223 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²430 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²432 m15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden