Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Veras Allé 15A

Rækkehus · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.850 kr/m².8.079.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.087.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jul. 2020
677k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat8.087.845 kr.Markedet · 1992987.090 kr.Markedet · 1993900.250 kr.Markedet · 19941.070.030 kr.Markedet · 1995976.430 kr.Markedet · 19961.251.120 kr.Markedet · 19971.321.970 kr.Markedet · 19981.447.680 kr.Markedet · 19991.911.260 kr.Markedet · 20001.737.580 kr.Markedet · 20012.025.530 kr.Markedet · 20022.222.350 kr.Markedet · 20032.347.280 kr.Markedet · 20042.980.120 kr.Markedet · 20053.232.840 kr.Markedet · 20064.555.720 kr.Markedet · 20073.472.560 kr.Markedet · 20083.216.330 kr.Markedet · 20092.952.430 kr.Markedet · 20103.499.990 kr.Markedet · 20112.793.700 kr.Markedet · 20123.299.530 kr.Markedet · 20133.250.000 kr.Markedet · 20143.972.280 kr.Markedet · 20154.675.450 kr.Markedet · 20164.706.910 kr.Markedet · 20173.573.440 kr.Markedet · 20186.078.670 kr.Markedet · 20195.857.540 kr.Markedet · 20206.252.220 kr.Markedet · 20217.095.140 kr.Markedet · 20228.522.280 kr.Markedet · 20237.585.500 kr.Markedet · 20247.109.570 kr.Markedet · 20257.925.450 kr.Markedet · 202610.850.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.087.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1953mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²248 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²865 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²587 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²596 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,1 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²169 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²240 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²257 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²915 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²448 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden