Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Veras Allé 17B, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.616 kr/m².3.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.415.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden okt. 2020
242k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.415.437 kr.Markedet · 1992408.000 kr.Markedet · 1993242.160 kr.Markedet · 1994316.020 kr.Markedet · 1995293.160 kr.Markedet · 1996393.240 kr.Markedet · 1997414.300 kr.Markedet · 1998598.380 kr.Markedet · 1999685.080 kr.Markedet · 2000737.340 kr.Markedet · 2001786.480 kr.Markedet · 2002908.460 kr.Markedet · 20031.000.020 kr.Markedet · 20041.048.800 kr.Markedet · 20051.210.740 kr.Markedet · 20061.674.720 kr.Markedet · 20071.522.500 kr.Markedet · 20081.390.920 kr.Markedet · 2009883.380 kr.Markedet · 20101.260.180 kr.Markedet · 20111.231.080 kr.Markedet · 20121.207.740 kr.Markedet · 20131.151.640 kr.Markedet · 20141.327.980 kr.Markedet · 20151.476.000 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.856.220 kr.Markedet · 20181.935.420 kr.Markedet · 20192.121.420 kr.Markedet · 20202.101.920 kr.Markedet · 20212.415.780 kr.Markedet · 20222.415.780 kr.Markedet · 20232.154.480 kr.Markedet · 20242.383.620 kr.Markedet · 20252.744.700 kr.Markedet · 20263.470.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veras Allé 17B, 1. mf
2720 Vanløse		60 m²0 m29-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Veras Allé 17A, 2. tv.
2720 Vanløse		62 m²21 m06-06-20264.045.000 kr.65.242 kr./m²
Veras Allé 17B, 2. mf
2720 Vanløse		56 m²0 m17-11-20243.275.000 kr.58.482 kr./m²
Veras Allé 17A, 1. tv
2720 Vanløse		66 m²21 m09-06-20264.750.000 kr.71.970 kr./m²
Veras Allé 17B, 1. tv
2720 Vanløse		67 m²0 m14-08-20253.895.000 kr.58.134 kr./m²
Grønnehøj 9, st. tv
2720 Vanløse		60 m²242 m13-06-20253.135.000 kr.52.250 kr./m²
Grønnehøj 7, st. th
2720 Vanløse		60 m²253 m31-10-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Grønnehøj 7, st. th
2720 Vanløse		60 m²253 m03-09-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Jernbane Allé 55, 1. 6
2720 Vanløse		60 m²323 m25-12-20253.115.000 kr.51.917 kr./m²
Jernbane Allé 21, 3. 19
2720 Vanløse		60 m²551 m12-02-20252.995.000 kr.49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden