Vessø Have 17

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.296 kr/m².5.641.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.265.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.265.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	195 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	254 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	339 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	254 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	304 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	405 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	677 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	324 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	489 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	1,2 km	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu