Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Have 27

Villa · 177 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.296 kr/m².5.641.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 322% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.197.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden jun. 2020
266k1,9M3,5M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20201.600.000 kr.31. aug. 20236.750.000 kr.I dag · vores estimat6.197.030 kr.Markedet · 1992886.416 kr.Markedet · 1993538.257 kr.Markedet · 19941.065.363 kr.Markedet · 1995999.873 kr.Markedet · 1996266.385 kr.Markedet · 19971.018.635 kr.Markedet · 19981.217.229 kr.Markedet · 19991.085.541 kr.Markedet · 2000938.808 kr.Markedet · 2001455.775 kr.Markedet · 20021.386.795 kr.Markedet · 2003814.377 kr.Markedet · 20041.337.235 kr.Markedet · 20051.793.364 kr.Markedet · 20062.177.808 kr.Markedet · 20072.548.446 kr.Markedet · 20083.223.347 kr.Markedet · 20091.479.189 kr.Markedet · 20101.653.534 kr.Markedet · 20112.364.897 kr.Markedet · 20122.128.779 kr.Markedet · 20132.276.220 kr.Markedet · 20141.400.424 kr.Markedet · 20152.345.604 kr.Markedet · 20161.325.730 kr.Markedet · 20171.369.626 kr.Markedet · 20183.138.210 kr.Markedet · 20192.189.667 kr.Markedet · 20203.772.755 kr.Markedet · 20214.188.351 kr.Markedet · 20224.482.171 kr.Markedet · 20234.325.526 kr.Markedet · 20244.835.463 kr.Markedet · 20254.862.367 kr.Markedet · 20265.086.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.197.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Have 39
8680 Ry		181 m²115 m19-10-20256.606.000 kr.36.497 kr./m²
Vessø Vænge 22
8680 Ry		180 m²146 m14-05-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Vessø Vænge 6
8680 Ry		179 m²229 m01-07-20244.595.000 kr.25.670 kr./m²
Vessø Vænge 26
8680 Ry		173 m²153 m16-05-20266.400.000 kr.36.994 kr./m²
Vessø Lund 27
8680 Ry		173 m²248 m06-08-20255.225.000 kr.30.202 kr./m²
Vessø Bakke 11
8680 Ry		171 m²298 m30-04-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Skæphøj 18
8680 Ry		176 m²576 m15-06-20264.825.000 kr.27.415 kr./m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²264 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²381 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²1,1 km04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden