Vessø Have 39

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².5.383.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 362% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.150.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.606.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.150.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.606.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	113 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	204 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	76 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	137 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	235 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	575 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	151 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	323 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	983 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	1,2 km	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu