Vessø Høj 6

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.203 kr/m².5.164.800 kr.
2Vores vurdering5.063.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.452.750 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.452.750 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Lund 5 8680 Ry	140 m²	26 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	92 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	928 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	249 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Sandemandsvænget 5 8680 Ry	151 m²	1,2 km	08-06-2025	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	169 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	95 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	99 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Skrivervænget 13 8680 Ry	160 m²	938 m	17-02-2026	4.598.000 kr.	28.738 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	1,5 km	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu