Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Lund 2

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.089 kr/m².5.118.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.450.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden jul. 2020
241k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20203.811.856 kr.8. jul. 20213.811.856 kr.I dag · vores estimat5.450.059 kr.Markedet · 1992801.280 kr.Markedet · 1993486.560 kr.Markedet · 1994963.040 kr.Markedet · 1995903.840 kr.Markedet · 1996240.800 kr.Markedet · 1997920.800 kr.Markedet · 19981.100.320 kr.Markedet · 1999981.280 kr.Markedet · 2000848.640 kr.Markedet · 2001412.000 kr.Markedet · 20021.253.600 kr.Markedet · 2003736.160 kr.Markedet · 20041.208.800 kr.Markedet · 20051.621.120 kr.Markedet · 20061.968.640 kr.Markedet · 20072.303.680 kr.Markedet · 20082.913.760 kr.Markedet · 20091.337.120 kr.Markedet · 20101.494.720 kr.Markedet · 20112.137.760 kr.Markedet · 20121.924.320 kr.Markedet · 20132.057.600 kr.Markedet · 20141.265.920 kr.Markedet · 20152.120.320 kr.Markedet · 20161.198.400 kr.Markedet · 20171.238.080 kr.Markedet · 20182.836.800 kr.Markedet · 20191.979.360 kr.Markedet · 20203.410.400 kr.Markedet · 20213.786.080 kr.Markedet · 20224.051.680 kr.Markedet · 20233.910.080 kr.Markedet · 20244.371.040 kr.Markedet · 20254.395.360 kr.Markedet · 20264.598.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
3.811.856 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg
3.811.856 kr.
I dag · vores estimat
5.450.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte3.811.856 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.811.856 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²72 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessø Lund 27
8680 Ry		173 m²66 m06-08-20255.225.000 kr.30.202 kr./m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²27 m16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²52 m11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²296 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Vessø Vænge 26
8680 Ry		173 m²96 m16-05-20266.400.000 kr.36.994 kr./m²
Vessø Bakke 11
8680 Ry		171 m²212 m30-04-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²964 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²1,1 km04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Vessø Have 39
8680 Ry		181 m²88 m19-10-20256.606.000 kr.36.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden