Vessø Lund 29

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.114 kr/m².5.406.100 kr.
2Vores vurdering5.833.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.848.206 kr.
2. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.848.206 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte3.848.206 kr.
Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.848.206 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	40 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	19 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Vessø Lund 5 8680 Ry	140 m²	82 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	159 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	356 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	274 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	125 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	213 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	287 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	107 m	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu