Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Lund 33

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.114 kr/m².5.406.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.634.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden jun. 2021
248k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20213.649.250 kr.28. feb. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat5.634.276 kr.Markedet · 1992826.320 kr.Markedet · 1993501.765 kr.Markedet · 1994993.135 kr.Markedet · 1995932.085 kr.Markedet · 1996248.325 kr.Markedet · 1997949.575 kr.Markedet · 19981.134.705 kr.Markedet · 19991.011.945 kr.Markedet · 2000875.160 kr.Markedet · 2001424.875 kr.Markedet · 20021.292.775 kr.Markedet · 2003759.165 kr.Markedet · 20041.246.575 kr.Markedet · 20051.671.780 kr.Markedet · 20062.030.160 kr.Markedet · 20072.375.670 kr.Markedet · 20083.004.815 kr.Markedet · 20091.378.905 kr.Markedet · 20101.541.430 kr.Markedet · 20112.204.565 kr.Markedet · 20121.984.455 kr.Markedet · 20132.121.900 kr.Markedet · 20141.305.480 kr.Markedet · 20152.186.580 kr.Markedet · 20161.235.850 kr.Markedet · 20171.276.770 kr.Markedet · 20182.925.450 kr.Markedet · 20192.041.215 kr.Markedet · 20203.516.975 kr.Markedet · 20213.904.395 kr.Markedet · 20224.178.295 kr.Markedet · 20234.032.270 kr.Markedet · 20244.507.635 kr.Markedet · 20254.532.715 kr.Markedet · 20264.741.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg
3.649.250 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.649.250 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²64 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessø Lund 27
8680 Ry		173 m²46 m06-08-20255.225.000 kr.30.202 kr./m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²68 m16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²341 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Vessø Vænge 26
8680 Ry		173 m²128 m16-05-20266.400.000 kr.36.994 kr./m²
Vessø Bakke 11
8680 Ry		171 m²257 m30-04-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²95 m11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Vessø Have 39
8680 Ry		181 m²92 m19-10-20256.606.000 kr.36.497 kr./m²
Vessø Vænge 22
8680 Ry		180 m²182 m14-05-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Vessø Vænge 6
8680 Ry		179 m²260 m01-07-20244.595.000 kr.25.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden