Vessøvej 79

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.623 kr/m².5.481.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.846.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.962.500 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.962.500 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	51 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	133 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	193 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	274 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	41 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	414 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	200 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	927 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	364 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	295 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu