Vestbanevej 11, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².1.547.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.283.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	131 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	100 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	952 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	131 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	950 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	1,2 km	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	1,2 km	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	1,2 km	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	1,1 km	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	1,1 km	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu