Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestbanevej 77

Villa · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.526 kr/m².1.621.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 16.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jul. 2020
263k767k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.525.000 kr.31. mar. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.684.438 kr.Markedet · 1992482.384 kr.Markedet · 1993520.016 kr.Markedet · 1994523.264 kr.Markedet · 1995562.912 kr.Markedet · 1996526.960 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 1998729.792 kr.Markedet · 1999908.768 kr.Markedet · 2000821.296 kr.Markedet · 2001894.544 kr.Markedet · 2002892.976 kr.Markedet · 2003986.384 kr.Markedet · 2004947.744 kr.Markedet · 20051.057.280 kr.Markedet · 20061.265.488 kr.Markedet · 20071.482.880 kr.Markedet · 20081.511.664 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.287.664 kr.Markedet · 20111.442.000 kr.Markedet · 20121.354.864 kr.Markedet · 20131.182.160 kr.Markedet · 20141.074.416 kr.Markedet · 20151.381.632 kr.Markedet · 20161.219.456 kr.Markedet · 20171.271.312 kr.Markedet · 20181.460.816 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.777.888 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 20231.731.408 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20252.063.376 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²260 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²134 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²319 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²105 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²347 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²182 m30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²124 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²220 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²391 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²116 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden