Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Altanvej 31

Villa · 184 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².2.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 19.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.262 kr/m²+49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,10 pct. siden aug. 1999
153k1,3M2,5M3,7M4,8M19921997200120062010201420182022202612. aug. 19991.330.000 kr.I dag · vores estimat3.366.245 kr.Markedet · 1992577.944 kr.Markedet · 1994297.160 kr.Markedet · 1995152.720 kr.Markedet · 1996914.664 kr.Markedet · 19971.143.928 kr.Markedet · 19981.288.000 kr.Markedet · 19991.126.816 kr.Markedet · 20001.608.344 kr.Markedet · 20011.637.600 kr.Markedet · 20021.477.520 kr.Markedet · 20031.396.560 kr.Markedet · 20052.404.696 kr.Markedet · 20062.873.160 kr.Markedet · 20071.656.000 kr.Markedet · 20081.525.912 kr.Markedet · 20092.222.536 kr.Markedet · 2010868.480 kr.Markedet · 20111.961.440 kr.Markedet · 20122.488.232 kr.Markedet · 20133.775.496 kr.Markedet · 20141.929.056 kr.Markedet · 20152.788.704 kr.Markedet · 20161.950.952 kr.Markedet · 20172.390.712 kr.Markedet · 20183.090.096 kr.Markedet · 20192.442.232 kr.Markedet · 20204.708.928 kr.Markedet · 20212.978.776 kr.Markedet · 20223.161.488 kr.Markedet · 20232.300.000 kr.Markedet · 20243.107.208 kr.Markedet · 20251.798.784 kr.Markedet · 20262.142.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²237 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²158 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²831 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²383 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²615 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²601 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²1,4 km31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,1 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²369 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Schousgade 24
8900 Randers C		208 m²717 m29-10-20263.100.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden