Vester Ballingvej 24, R Grundvad

Villa · 127 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.084 kr/m².655.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.178.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+634,34 pct. siden mar. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1990 · Alm. Salg: 83.000 kr.
26. jan. 2023 · Alm. Salg: 160.515 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 160.515 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt på tvangsauktion160.515 kr.
jan.Ejerskifte160.515 kr.
1992Ombygning
1990mar.Ejerskifte83.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	2,2 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	2,1 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	2,3 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling 7860 Spøttrup	127 m²	2,7 km	07-05-2025	855.000 kr.	6.732 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	2,2 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	2,4 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	1,9 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	2,2 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Villaparken 64, Balling 7860 Spøttrup	128 m²	3,0 km	30-04-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	2,9 km	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu