Vester Bordingvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 59.221 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 59221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.079 kr/m².2.794.200 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.493.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
1992Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,4 km	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	1,3 km	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,6 km	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Sinding Hedevej 75 8600 Silkeborg	194 m²	959 m	20-07-2026	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	1,4 km	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	1,7 km	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	1,4 km	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	1,7 km	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	2,3 km	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	2,2 km	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu