Vester Dørkenvej 9, Hindskov

Landejendom · 216 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 448.495 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 448495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.755 kr/m².6.583.080 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)448495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.429.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 11.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.429.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg11.000.000 kr.
2009Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	420 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	808 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,2 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	4,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,2 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	2,8 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	4,0 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,1 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,6 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,4 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu