Vester Fælled 88, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 114 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 45 m².677.295 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering495.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg: 415.650 kr.
I dag · vores estimat: 495.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel415.650 kr.
2006majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 138 6893 Hemmet	45 m²	97 m	02-06-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Vester Fælled 140 6893 Hemmet	45 m²	152 m	05-09-2025	475.000 kr.	10.556 kr./m²
Vester Fælled 86, Nr Bork 6893 Hemmet	44 m²	4 m	12-10-2025	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Fælled 192 6893 Hemmet	45 m²	191 m	27-01-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Vester Fælled 70, Nr Bork 6893 Hemmet	44 m²	20 m	17-08-2024	585.000 kr.	13.295 kr./m²
Vester Fælled 204 6893 Hemmet	45 m²	201 m	29-04-2025	440.000 kr.	9.778 kr./m²
Vester Fælled 96 6893 Hemmet	44 m²	29 m	19-03-2024	455.000 kr.	10.341 kr./m²
Vester Fælled 114 6893 Hemmet	44 m²	49 m	16-04-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Vester Fælled 136 6893 Hemmet	44 m²	99 m	16-01-2024	545.000 kr.	12.386 kr./m²
Vester Fælled 156 6893 Hemmet	44 m²	127 m	15-09-2026	591.000 kr.	13.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu