Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Vester Gimsingvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 29.894 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
29894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².2.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.914.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden jun. 2022
688k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat1.914.052 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994783.720 kr.Markedet · 1995776.520 kr.Markedet · 1996797.760 kr.Markedet · 19971.028.880 kr.Markedet · 1998887.580 kr.Markedet · 19991.307.160 kr.Markedet · 20001.239.480 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.239.660 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20061.454.220 kr.Markedet · 20071.449.360 kr.Markedet · 20081.531.980 kr.Markedet · 20091.547.640 kr.Markedet · 20101.317.240 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014912.060 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.224.900 kr.Markedet · 20171.502.460 kr.Markedet · 20181.228.860 kr.Markedet · 20191.459.260 kr.Markedet · 20201.616.760 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.651.320 kr.Markedet · 20231.831.140 kr.Markedet · 20241.899.360 kr.Markedet · 20251.547.460 kr.Markedet · 20261.316.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosetoften 4
7600 Struer		183 m²1,1 km17-06-20241.750.000 kr.9.563 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²1,8 km07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²1,7 km29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Treskel 27
7600 Struer		177 m²1,7 km27-10-20242.330.000 kr.13.164 kr./m²
Damtoften 19
7600 Struer		167 m²1,3 km19-12-20232.495.000 kr.14.940 kr./m²
Ølbygaardparken 32
7600 Struer		181 m²1,9 km09-06-20263.275.000 kr.18.094 kr./m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²1,2 km22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²2,0 km14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²1,7 km17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²1,8 km10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden