Vester Gjesingvej 2

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.139 kr/m².3.325.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.310.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2015majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	169 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	136 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	313 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	208 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	174 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	434 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Fyrrevangen 8 6715 Esbjerg N	178 m²	155 m	01-05-2026	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Poppelvangen 24 6715 Esbjerg N	170 m²	550 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	79 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	101 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu