Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Vester Kringelvej 12

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1150 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.225 kr/m².6.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 31.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.666.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,34 pct. siden apr. 2009
442k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat6.666.075 kr.Markedet · 19921.295.030 kr.Markedet · 19931.040.656 kr.Markedet · 19941.213.198 kr.Markedet · 19951.338.648 kr.Markedet · 19961.421.445 kr.Markedet · 1997824.882 kr.Markedet · 19981.793.356 kr.Markedet · 19991.579.898 kr.Markedet · 20002.118.175 kr.Markedet · 20011.833.307 kr.Markedet · 20022.275.856 kr.Markedet · 20031.667.713 kr.Markedet · 20042.187.269 kr.Markedet · 20052.859.295 kr.Markedet · 20064.643.580 kr.Markedet · 20073.344.497 kr.Markedet · 20083.263.244 kr.Markedet · 20092.798.693 kr.Markedet · 20103.413.012 kr.Markedet · 20113.335.812 kr.Markedet · 20123.577.255 kr.Markedet · 20133.131.425 kr.Markedet · 20144.784.856 kr.Markedet · 20153.579.957 kr.Markedet · 20163.903.811 kr.Markedet · 20173.675.299 kr.Markedet · 20184.572.556 kr.Markedet · 20194.365.081 kr.Markedet · 20205.454.373 kr.Markedet · 20215.424.844 kr.Markedet · 20225.637.144 kr.Markedet · 20235.185.717 kr.Markedet · 20245.523.467 kr.Markedet · 20257.009.953 kr.Markedet · 20267.115.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.666.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²20 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²55 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²716 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²458 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²669 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²132 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²1,1 km17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²1,0 km30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Egå Mosevej 15C
8250 Egå		206 m²756 m10-07-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²1,1 km05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden