Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Vester Kringelvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1331 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.372 kr/m².5.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 31.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.237.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,38 pct. siden okt. 1993
380k2,2M4,1M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1993858.000 kr.I dag · vores estimat5.237.049 kr.Markedet · 19921.113.860 kr.Markedet · 1993895.072 kr.Markedet · 19941.043.476 kr.Markedet · 19951.151.376 kr.Markedet · 19961.222.590 kr.Markedet · 1997709.484 kr.Markedet · 19981.542.472 kr.Markedet · 19991.358.876 kr.Markedet · 20001.821.850 kr.Markedet · 20011.576.834 kr.Markedet · 20021.957.472 kr.Markedet · 20031.434.406 kr.Markedet · 20041.881.278 kr.Markedet · 20052.459.290 kr.Markedet · 20063.993.960 kr.Markedet · 20072.876.614 kr.Markedet · 20082.806.728 kr.Markedet · 20092.407.166 kr.Markedet · 20102.935.544 kr.Markedet · 20112.869.144 kr.Markedet · 20123.076.810 kr.Markedet · 20132.693.350 kr.Markedet · 20144.115.472 kr.Markedet · 20153.079.134 kr.Markedet · 20163.357.682 kr.Markedet · 20173.161.138 kr.Markedet · 20183.932.872 kr.Markedet · 20193.754.422 kr.Markedet · 20204.691.326 kr.Markedet · 20214.665.928 kr.Markedet · 20224.848.528 kr.Markedet · 20234.460.254 kr.Markedet · 20244.750.754 kr.Markedet · 20256.029.286 kr.Markedet · 20266.120.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²43 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²22 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²90 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²362 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²759 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²730 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²792 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²682 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²723 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²759 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden