Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vester Vænge Alle 34

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.418 kr/m².4.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.316.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,38 pct. siden feb. 2002
472k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat4.316.140 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994636.960 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 1997879.720 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.048.560 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.115.760 kr.Markedet · 20041.301.640 kr.Markedet · 20051.567.920 kr.Markedet · 20061.707.000 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.020.080 kr.Markedet · 20121.741.920 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.573.520 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.653.800 kr.Markedet · 20212.883.960 kr.Markedet · 20223.407.760 kr.Markedet · 20232.982.120 kr.Markedet · 20243.252.720 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.264.720 kr.Markedet · 20275.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Vænge Alle 27
9000 Aalborg		123 m²49 m12-06-20253.437.500 kr.27.947 kr./m²
Vester Vænge Alle 3
9000 Aalborg		115 m²219 m28-08-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²
Vester Vænge Alle 19
9000 Aalborg		147 m²93 m16-04-20244.150.000 kr.28.231 kr./m²
Vester Vænge Alle 5
9000 Aalborg		146 m²206 m26-09-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A
9000 Aalborg		150 m²253 m03-11-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Thorsens Alle 20
9000 Aalborg		123 m²60 m04-08-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Stolpedalsvej 60
9000 Aalborg		125 m²154 m09-07-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Thorsens Alle 34
9000 Aalborg		126 m²156 m30-12-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Druevej 8
9000 Aalborg		120 m²699 m03-09-20255.412.500 kr.45.104 kr./m²
Thyboevej 7
9000 Aalborg		118 m²620 m19-08-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden