Vester Vejrupvej 3, Sdr Vium, 6893 Hemmet — Villa · 145 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.161 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.767 kr/m².910.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.587.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,41 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, andet485.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	2,4 km	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	2,3 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	2,6 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	4,9 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	4,2 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	4,4 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	4,9 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	4,9 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	4,9 km	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	5,6 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu