Vesteragegyden 7, Enemærket

Fritidshus · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.314 kr/m².2.751.200 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.209.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	1,4 km	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	820 m	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	1,4 km	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	333 m	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	181 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	3,2 km	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	2,9 km	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	4,4 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen 5683 Haarby	90 m²	4,3 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	3,4 km	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu