Vesteragegyden 75A, Enemærket, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.657 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.943 kr/m².1.748.700 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.711.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,99 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
2004majEjerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	135 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	135 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	382 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	444 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	261 m	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	402 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	692 m	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	512 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	983 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	458 m	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu