Vesterbjerg 18

Villa · 210 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.864 kr/m².4.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjerg gns: 24.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering4.889.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	41 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	53 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	106 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	71 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	71 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	215 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	335 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Grevevej 43 2670 Greve	207 m²	839 m	23-06-2026	6.450.000 kr.	31.159 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	511 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	845 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu