Vesterbjerg 3

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.414 kr/m².3.749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjerg gns: 24.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.730.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	48 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	219 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	219 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	200 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	360 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	125 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	160 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	261 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	109 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	328 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu