Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vesterbro 2, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.655 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,51 pct. siden okt. 1985
385k999k1,6M2,2M2,8M19851992199419951997200520092021202320242025202631. okt. 1985700.000 kr.9. aug. 20092.149.538 kr.I dag · vores estimat1.450.655 kr.Markedet · 1992825.993 kr.Markedet · 19941.468.677 kr.Markedet · 1995647.094 kr.Markedet · 1997385.140 kr.Markedet · 20052.487.681 kr.Markedet · 20092.149.581 kr.Markedet · 20211.304.037 kr.Markedet · 2023753.816 kr.Markedet · 2024585.501 kr.Markedet · 20252.225.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg
700.000 kr.
9. aug. 2009 · Alm. Salg
2.149.538 kr.
I dag · vores estimat
1.450.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.149.538 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²76 m26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²76 m26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²246 m19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²239 m19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden