Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vesterbro 4, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering828.026 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden dec. 1996
168k435k702k969k1,2M19921994199519961997200520092021202320242025202631. dec. 1996305.000 kr.9. aug. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat828.026 kr.Markedet · 1992359.616 kr.Markedet · 1994639.424 kr.Markedet · 1995281.728 kr.Markedet · 1997167.680 kr.Markedet · 20051.083.072 kr.Markedet · 2009935.872 kr.Markedet · 2021567.744 kr.Markedet · 2023328.192 kr.Markedet · 2024254.912 kr.Markedet · 2025968.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
305.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
828.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte305.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²52 m26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²52 m26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²221 m19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²228 m19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden