Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 161, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
7030 m²
Bebygget areal
1406 m²
Erhvervsareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.552 kr/m².7.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 63.170 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1800-snit 71.715 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.545.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden jun. 2017
1,2M3,1M5,1M7,0M8,9M20012004200720112014201720202023202630. jun. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat6.545.781 kr.Markedet · 20011.358.982 kr.Markedet · 20021.663.965 kr.Markedet · 20031.489.895 kr.Markedet · 20041.920.744 kr.Markedet · 20052.804.381 kr.Markedet · 20063.038.500 kr.Markedet · 20071.211.795 kr.Markedet · 20091.661.287 kr.Markedet · 20102.515.157 kr.Markedet · 20112.499.295 kr.Markedet · 20122.511.140 kr.Markedet · 20132.733.414 kr.Markedet · 20146.033.534 kr.Markedet · 20154.010.614 kr.Markedet · 20163.562.564 kr.Markedet · 20174.249.986 kr.Markedet · 20184.513.254 kr.Markedet · 20193.900.610 kr.Markedet · 20204.483.487 kr.Markedet · 20214.591.431 kr.Markedet · 20227.451.020 kr.Markedet · 20234.476.586 kr.Markedet · 20246.830.754 kr.Markedet · 20256.551.109 kr.Markedet · 20266.298.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.545.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²143 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²64 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²161 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 180, 2. tv
1800 Frederiksberg C		112 m²77 m12-08-202610.200.000 kr.91.071 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²24 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²161 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 163, 1. tv
1800 Frederiksberg C		122 m²24 m22-05-20258.200.000 kr.67.213 kr./m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²188 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 198, 4. th
1800 Frederiksberg C		129 m²262 m13-07-202610.700.000 kr.82.946 kr./m²
Vesterbrogade 198, 4. th
1800 Frederiksberg C		129 m²262 m16-11-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden