Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 171, 5. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2610 m²
Bebygget areal
522 m²
Erhvervsareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.320 kr/m².6.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 63.170 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1800-snit 71.715 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.112.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden apr. 2020
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M20012004200720112014201720202023202630. apr. 20204.550.000 kr.I dag · vores estimat6.112.212 kr.Markedet · 20011.266.624 kr.Markedet · 20021.550.880 kr.Markedet · 20031.388.640 kr.Markedet · 20041.790.208 kr.Markedet · 20052.613.792 kr.Markedet · 20062.832.000 kr.Markedet · 20071.129.440 kr.Markedet · 20091.548.384 kr.Markedet · 20102.344.224 kr.Markedet · 20112.329.440 kr.Markedet · 20122.340.480 kr.Markedet · 20132.547.648 kr.Markedet · 20145.623.488 kr.Markedet · 20153.738.048 kr.Markedet · 20163.320.448 kr.Markedet · 20173.961.152 kr.Markedet · 20184.206.528 kr.Markedet · 20193.635.520 kr.Markedet · 20204.178.784 kr.Markedet · 20214.279.392 kr.Markedet · 20226.944.640 kr.Markedet · 20234.172.352 kr.Markedet · 20246.366.528 kr.Markedet · 20256.105.888 kr.Markedet · 20265.870.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.112.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²58 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²42 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²58 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²84 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²42 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 180, 2. tv
1800 Frederiksberg C		112 m²43 m12-08-202610.200.000 kr.91.071 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²82 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²
Vesterbrogade 192, 5. 25
1800 Frederiksberg C		74 m²84 m20-05-20264.695.000 kr.63.446 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 15
1800 Frederiksberg C		74 m²84 m02-12-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Vesterbrogade 163, 1. tv
1800 Frederiksberg C		122 m²82 m22-05-20258.200.000 kr.67.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden