Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 186, st. mf

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1052 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.702 kr/m².5.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 63.170 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1800-snit 71.715 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.954.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden jul. 2016
976k2,5M4,1M5,7M7,2M20012004200720112014201720202023202614. jul. 20162.600.000 kr.31. aug. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.954.627 kr.Markedet · 20011.095.102 kr.Markedet · 20021.340.865 kr.Markedet · 20031.200.595 kr.Markedet · 20041.547.784 kr.Markedet · 20052.259.841 kr.Markedet · 20062.448.500 kr.Markedet · 2007976.495 kr.Markedet · 20091.338.707 kr.Markedet · 20102.026.777 kr.Markedet · 20112.013.995 kr.Markedet · 20122.023.540 kr.Markedet · 20132.202.654 kr.Markedet · 20144.861.974 kr.Markedet · 20153.231.854 kr.Markedet · 20162.870.804 kr.Markedet · 20173.424.746 kr.Markedet · 20183.636.894 kr.Markedet · 20193.143.210 kr.Markedet · 20203.612.907 kr.Markedet · 20213.699.891 kr.Markedet · 20226.004.220 kr.Markedet · 20233.607.346 kr.Markedet · 20245.504.394 kr.Markedet · 20255.279.049 kr.Markedet · 20265.075.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.954.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²46 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²18 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 192, 5. 25
1800 Frederiksberg C		74 m²46 m20-05-20264.695.000 kr.63.446 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 15
1800 Frederiksberg C		74 m²46 m02-12-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²18 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²0 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 14
1800 Frederiksberg C		65 m²46 m07-01-20263.550.000 kr.54.615 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 8
1800 Frederiksberg C		65 m²46 m24-04-20253.500.000 kr.53.846 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²80 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 180, 2. tv
1800 Frederiksberg C		112 m²68 m12-08-202610.200.000 kr.91.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden