Vesterbrogade 188, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2014
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1421 m²
Bebygget areal: 497 m²
Erhvervsareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.320 kr/m².6.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 63.170 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1800-snit 71.715 kr/m²-11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.735.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.735.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel5.225.000 kr.
2023dec.Ejerskifte5.075.000 kr.
2015majEjerskifte
2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 186, 4. tv 1800 Frederiksberg C	99 m²	18 m	05-01-2026	6.700.000 kr.	67.677 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv 1800 Frederiksberg C	97 m²	0 m	17-04-2024	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th 1800 Frederiksberg C	91 m²	0 m	03-08-2025	6.850.000 kr.	75.275 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1. 1800 Frederiksberg C	110 m²	97 m	06-03-2024	7.295.000 kr.	66.318 kr./m²
Vesterbrogade 180, 2. tv 1800 Frederiksberg C	112 m²	87 m	12-08-2026	10.200.000 kr.	91.071 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th 1800 Frederiksberg C	113 m²	137 m	19-06-2025	8.750.000 kr.	77.434 kr./m²
Vesterbrogade 192, 1. 1 1800 Frederiksberg C	83 m²	27 m	07-11-2024	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Vesterbrogade 163, 1. tv 1800 Frederiksberg C	122 m²	137 m	22-05-2025	8.200.000 kr.	67.213 kr./m²
Vesterbrogade 192, 5. 25 1800 Frederiksberg C	74 m²	27 m	20-05-2026	4.695.000 kr.	63.446 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 15 1800 Frederiksberg C	74 m²	27 m	02-12-2025	4.100.000 kr.	55.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu