Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterbrogade 4, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.225 kr/m².3.851.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden dec. 1999
355k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19992.150.000 kr.I dag · vores estimat3.096.571 kr.Markedet · 1992939.756 kr.Markedet · 1993355.000 kr.Markedet · 1994575.384 kr.Markedet · 19951.298.732 kr.Markedet · 1996605.062 kr.Markedet · 1997665.128 kr.Markedet · 19981.075.366 kr.Markedet · 19991.151.336 kr.Markedet · 20001.031.914 kr.Markedet · 20011.069.260 kr.Markedet · 20021.075.792 kr.Markedet · 20031.024.530 kr.Markedet · 20041.186.836 kr.Markedet · 20051.853.242 kr.Markedet · 20062.055.166 kr.Markedet · 20071.485.462 kr.Markedet · 20081.685.398 kr.Markedet · 20092.605.842 kr.Markedet · 20101.341.758 kr.Markedet · 20111.259.114 kr.Markedet · 20121.499.946 kr.Markedet · 20131.608.434 kr.Markedet · 20141.527.778 kr.Markedet · 20151.826.830 kr.Markedet · 20161.501.508 kr.Markedet · 20171.555.184 kr.Markedet · 20181.724.022 kr.Markedet · 20191.547.942 kr.Markedet · 20201.786.644 kr.Markedet · 20212.510.418 kr.Markedet · 20221.990.556 kr.Markedet · 20231.799.992 kr.Markedet · 20242.434.448 kr.Markedet · 20252.573.750 kr.Markedet · 20261.953.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²664 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²825 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²664 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²674 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²127 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²665 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²561 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1.
8800 Viborg		131 m²624 m08-02-20242.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²127 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²276 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden