Vesterbrogade 49, kl., Humlum, 7600 Struer — Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 362 m²
Erhvervsareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.623 kr/m².2.744.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.207.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	6,0 km	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	6,0 km	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv 7600 Struer	157 m²	5,9 km	29-05-2026	1.920.000 kr.	12.229 kr./m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	6,4 km	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	5,9 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH 7600 Struer	133 m²	5,4 km	16-06-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	5,4 km	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	5,4 km	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	5,4 km	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	5,4 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu