Vesterbyvej 6, 5900 Rudkøbing — Rækkehus · 48 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 464 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.221 kr/m².690.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering510.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsbøllevejen 23, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	51 m²	1,0 km	01-01-2026	1.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ramsherred 30 5900 Rudkøbing	49 m²	5,0 km	23-10-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²
Strandgade 30 5900 Rudkøbing	50 m²	5,0 km	06-11-2023	395.000 kr.	7.900 kr./m²
Spodsbjergvej 12 5900 Rudkøbing	59 m²	4,5 km	15-04-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Nørrebro 68 5900 Rudkøbing	58 m²	4,9 km	03-06-2026	645.000 kr.	11.121 kr./m²
Viebæltet 21 5900 Rudkøbing	58 m²	5,1 km	02-07-2026	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	60 m²	4,9 km	12-05-2024	415.000 kr.	6.917 kr./m²
Gartnervænget 2 5900 Rudkøbing	64 m²	4,4 km	10-12-2024	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	4,9 km	18-02-2026	660.000 kr.	10.154 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	4,9 km	29-08-2024	665.000 kr.	10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu