Vesterdamsvænget 119, Lind

Villa · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.800 kr.
Offentlig grundværdi: 659.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 208 m².3.027.856 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.301.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021985.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	314 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	355 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	116 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	314 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	325 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	303 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	254 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	282 m	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind 7400 Herning	140 m²	260 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	278 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu