Vesterdamsvænget 130, Lind, 7400 Herning — Villa · 292 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.152 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 292 m².4.250.644 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering5.482.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	80 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	225 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	158 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	295 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	243 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	288 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	500 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	482 m	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	1,8 km	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	1,1 km	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu