Vesterdamsvænget 23, Lind, 7400 Herning — Villa · 140 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 140 m².2.037.980 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.746.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	18 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 19, Lind 7400 Herning	140 m²	34 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 17, Lind 7400 Herning	140 m²	54 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	49 m	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	194 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	61 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	310 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	160 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	369 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	560 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu