Vestergårdsparken 13

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.014 kr/m².3.694.900 kr.
2Vores vurdering4.125.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,52 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.680.503 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.680.503 kr.
1998aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	169 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 3 8361 Hasselager	162 m²	41 m	24-10-2024	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	125 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 8 8361 Hasselager	123 m²	140 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	120 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	481 m	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	241 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Ingerslevvej 20 8361 Hasselager	154 m²	718 m	25-11-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	275 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Bøgekildevej 11 8361 Hasselager	150 m²	1,5 km	02-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu