Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 158 m² · bygget 2010
Villa på 158 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 127 m | 13-12-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 140, Stavtrup 8260 Viby J | 168 m² | 104 m | 01-10-2024 | 4.650.000 kr. | 27.679 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J | 170 m² | 102 m | 06-02-2026 | 5.725.000 kr. | 33.676 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J | 185 m² | 82 m | 03-10-2024 | 4.980.000 kr. | 26.919 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 102, Stavtrup 8260 Viby J | 215 m² | 30 m | 18-08-2026 | 7.800.000 kr. | 36.279 kr./m² |
| Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J | 156 m² | 302 m | 20-08-2025 | 5.095.000 kr. | 32.660 kr./m² |
| Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 336 m | 18-05-2025 | 5.450.000 kr. | 35.161 kr./m² |
| Råhøjen 12 8260 Viby J | 158 m² | 586 m | 31-07-2026 | 5.750.000 kr. | 36.392 kr./m² |
| Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J | 153 m² | 355 m | 04-11-2025 | 4.300.000 kr. | 28.105 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 749 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,1 km væk253 m² 6 vær. 18678.998.000 kr.35.565 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk234 m² 6 vær. 18706.350.000 kr.27.137 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgA2010Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk129 m² 3 vær. 20165.198.000 kr.40.295 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgCRugbjergvej 116, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk139 m² 5 vær. 19725.595.000 kr.40.252 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,9 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBSøskrænten 46, Stavtrup8260 Viby J · 1,5 km væk69 m² 2 vær. 19912.695.000 kr.39.058 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,5 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,6 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,7 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic