Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 140, Stavtrup

Villa · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 168 m².5.785.920 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.688.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden dec. 2020
747k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.250.000 kr.30. apr. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.688.955 kr.Markedet · 1992896.448 kr.Markedet · 1993747.096 kr.Markedet · 1994818.160 kr.Markedet · 19951.340.472 kr.Markedet · 19961.225.224 kr.Markedet · 19971.456.392 kr.Markedet · 1998770.784 kr.Markedet · 19991.637.496 kr.Markedet · 20002.116.800 kr.Markedet · 20011.907.640 kr.Markedet · 20021.566.936 kr.Markedet · 20031.982.064 kr.Markedet · 20041.886.640 kr.Markedet · 20052.710.512 kr.Markedet · 20063.839.640 kr.Markedet · 20071.392.720 kr.Markedet · 20083.190.656 kr.Markedet · 2009915.432 kr.Markedet · 20102.852.136 kr.Markedet · 20113.371.760 kr.Markedet · 20123.644.592 kr.Markedet · 20132.630.376 kr.Markedet · 20142.441.040 kr.Markedet · 20154.002.600 kr.Markedet · 20163.885.000 kr.Markedet · 20173.995.376 kr.Markedet · 20184.234.104 kr.Markedet · 20193.945.984 kr.Markedet · 20204.756.248 kr.Markedet · 20215.426.904 kr.Markedet · 20225.303.424 kr.Markedet · 20235.212.872 kr.Markedet · 20245.861.184 kr.Markedet · 20256.065.472 kr.Markedet · 20266.104.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.688.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²189 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²33 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²164 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²97 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²233 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²255 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²230 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²623 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²686 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²814 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden