Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 58, Stavtrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 143 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 125 m².3.728.375 kr.
  2. 2Vores vurdering4.050.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden sep. 2021
650k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.570.000 kr.I dag · vores estimat4.050.591 kr.Markedet · 1992649.875 kr.Markedet · 1993890.875 kr.Markedet · 1994907.125 kr.Markedet · 1995968.125 kr.Markedet · 1996999.625 kr.Markedet · 19971.231.375 kr.Markedet · 19981.364.875 kr.Markedet · 19991.411.000 kr.Markedet · 20001.435.250 kr.Markedet · 20011.569.250 kr.Markedet · 20021.646.875 kr.Markedet · 20031.702.000 kr.Markedet · 20041.729.250 kr.Markedet · 20052.026.750 kr.Markedet · 20061.927.500 kr.Markedet · 20073.558.000 kr.Markedet · 20082.998.875 kr.Markedet · 20092.604.125 kr.Markedet · 20102.440.125 kr.Markedet · 20112.717.375 kr.Markedet · 20122.441.500 kr.Markedet · 20132.146.125 kr.Markedet · 20142.289.750 kr.Markedet · 20152.673.250 kr.Markedet · 20162.666.250 kr.Markedet · 20172.726.125 kr.Markedet · 20182.556.875 kr.Markedet · 20193.229.125 kr.Markedet · 20202.865.250 kr.Markedet · 20213.453.000 kr.Markedet · 20223.874.000 kr.Markedet · 20233.277.500 kr.Markedet · 20243.740.125 kr.Markedet · 20253.123.875 kr.Markedet · 20263.512.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²43 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²52 m06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²60 m19-05-20264.198.000 kr.34.983 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²60 m30-05-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergårdsvangen 54, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²14 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²22 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 52, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²22 m02-12-20243.705.000 kr.27.649 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²36 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²72 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²73 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden